Unabhängige Immobilienberatung und Objektprüfung in Wien und Umgebung
Ob Sie eine Immobilie kaufen, verkaufen oder Fragen zu Ihrer Immobilie haben – ich unterstütze Sie mit einer unabhängigen Prüfung baulicher, baurechtlicher und wirtschaftlicher Aspekte. So können Sie mögliche Risiken und Kostenfaktoren besser einschätzen und fundierte Entscheidungen treffen.
persönlich · unabhängig · provisionsfrei
Bei Ihrer Immobilienangelegenheit berate ich Sie nicht als Makler – ich will Ihnen nichts verkaufen oder vermitteln. Ich berate und begleite Sie als unabhängiger Consultant.
Unabhängige Beratung statt Vermittlung
Ich berate Sie bewusst unabhängig und ohne Vermittlungsinteresse. Ich vermittle Ihnen keine Immobilien und habe dadurch während meiner Beratung keinerlei Interessenskonflikt. So kann ich sie völlig unabhängig und neutral vor dem Kauf oder dem Verkauf einer Immobilie beraten und begleiten.
Mein Ziel ist es, Ihnen eine objektive Einschätzung, mehr Sicherheit und eine sachliche Entscheidungshilfe zu bieten.
Warum meine Beratung?
- unabhängig und frei von Interessenskonflikten
- 30 Jahre Erfahrung im An- und Verkauf
- persönlich & effizient – so kurz wie möglich, so lange wie nötig
- Risiken und Fehlentscheidungen reduzieren
- Fokus auf Ihre Sicherheit und Ihre Prioritäten
- provisionsfrei – reine Honorarberatung
Immobilienkaufberatung und Objektprüfung für Käufer
- Prüfung von Immobilienangeboten
- Prüfung des baulichen Konsenses
- Modernisierungs- und Sanierungskosten überschlägig einschätzen
- Risiko von Fehlkäufen reduzieren
- Plausibilität des Kaufpreises
- Lieferung von Argumenten für eine Preisverhandlung
- Mehr Sicherheit bei der Kaufentscheidung
Beratung für Eigentümer und Verkäufer
- Status Erhebung und Identifizierung von Mängeln
- Welche Maßnahmen und allfällige Investititionen am Objekt wären vor dem Verkauf wichtig und welche nicht
- Erörterung der aktuellen der Marktlage
- Marktwerteinschätzung
- Erörterung von Verkaufsstrategien
Erste-Hilfe-Beratung & rasche Orientierung
- Erste-Hilfe-Beratung für eine rasche Grobeinschätzung
- zur Ersteinschätzung der wesentlichen Immobilien- und Objektthemen
- zur Einholung einer Zweitmeinung
- Entscheidungshilfe zwischen Objekten
- Sachlicher Blick von außen
Das sagen meine Kunden
„Durch seine Beratung erspart man sich manch teuren Fehler.“
– Ben, 1060 Wien
„Wir wussten vorher gar nicht, dass es so eine Dienstleistung in Wien überhaupt gibt!“
– Dieter, 1130 Wien
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