Unabhängige Immobilienberatung und Objektprüfung in Wien und Umgebung

effizient · unabhängig · provisionsfrei

…damit Sie vor wichtigen Immobilienentscheidungen bestens vorbereitet sind…

kostenloses Erstgespräch
über mICH

Bei Ihrer Immobilienangelegenheit berate ich Sie nicht als Makler – ich will Ihnen nichts verkaufen oder vermitteln. Ich berate und begleite Sie als unabhängiger Consultant.

Unabhängige Beratung statt Vermittlung

Ich berate Sie bewusst unabhängig und ohne Vermittlungsinteresse. Ich vermittle Ihnen keine Immobilien und habe dadurch während meiner Beratung keinerlei Interessenskonflikt. So kann ich sie völlig unabhängig und neutral vor dem Kauf oder dem Verkauf einer Immobilie beraten und begleiten.

Mein Ziel ist es, Ihnen eine objektive Einschätzung, mehr Sicherheit und eine sachliche Entscheidungshilfe zu bieten.

Warum meine Beratung?

  • unabhängig und frei von Interessenskonflikten
  • 30 Jahre Erfahrung im An- und Verkauf
  • persönlich & effizient – so kurz wie möglich, so lange wie nötig
  • Risiken und Fehlentscheidungen reduzieren
  • Fokus auf Ihre Sicherheit und Ihre Prioritäten
  • provisionsfrei – reine Honorarberatung

Kaufberatung und Objektprüfung für Käufer

  • Prüfung von Immobilienangeboten
  • Prüfung des baulichen Konsenses
  • Modernisierungs- und Sanierungskosten überschlägig einschätzen
  • Risiko von Fehlkäufen reduzieren
  • Plausibilität des Kaufpreises
  • Lieferung von Argumenten für eine Preisverhandlung
  • Mehr Sicherheit bei der Kaufentscheidung

Beratung für Eigentümer und Verkäufer

  • Status Erhebung und Identifizierung von Mängeln
  • Welche Maßnahmen und allfällige Investititionen am Objekt wären vor dem Verkauf wichtig und welche nicht
  • Erörterung der aktuellen der Marktlage
  • Marktwerteinschätzung
  • Erörterung von Verkaufsstrategien

Erste-Hilfe-Beratung & rasche Orientierung

  • Erste-Hilfe-Beratung für eine rasche Grobeinschätzung
  • zur Ersteinschätzung der wesentlichen Immobilien- und Objektthemen
  • zur Einholung einer Zweitmeinung
  • Entscheidungshilfe zwischen Objekten
  • Sachlicher Blick von außen

Ihr nächster Schritt

Kontaktieren Sie mich persönlich und vereinbaren Sie ein kostenloses Erstgespräch. Wir besprechen Ihr Anliegen und Sie erhalten einen Vorschlag für die weiteren Schritte.

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